Vermieten

Step by Step – erfolgreiche  Vermietung Ihrer Immobilie

Wir setzen alles daran, Ihre Immobilie professionell und schnellstmöglich unter den für Sie besten Voraussetzungen vermieten zu können. Unser Bestreben ist es, Ihren Sachwert langfristig und zum marktgerechten Mietpreis zu vermieten. Jeder Eigentümer wünscht sich zuverlässige, vertrauensvolle und solvente Mieter. Vom diskreten Erstgespräch bis zum rechtlich einwandfreien Mietvertragsabschluss und anschließender Wohnungsübergaben stehen wir an Ihrer Seite.

1. Erstkontakt/ Besichtigung
Nach einem Kennenlerntermin besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie und besprechen alle wichtigen Details. Bei diesem individuellen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über das weitere Vorgehen und bestimmen nach Ihren Wünschen die Zielgruppen.

2. Marktanalyse/ Festlegung der Miete
Um den bestmöglichen Mietzins zu bestimmen, analysieren wir für Sie unter Berücksichtigung des aktuellen regionalen Mietpreisindexes und des Zustands sowie der Lage Ihrer Immobilie den Immobilienmarkt.

3. Exposé
Mit professionellen Fotos, optimierten Plänen und Grundrissen, technischen Angaben, umfangreichen Informationen zur Ausstattung und Lage (z.B. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV-Anbindungen etc.) Ihrer Immobilie erstellen wir ein hochwertiges Exposé, denn der erste Eindruck zählt.

4. Marketingkonzept
Wir wollen, dass die Vermietung Ihrer Immobilie zu einem Erfolg auf ganzer Linie wird. Dazu erstellen wir ein individuelles Marketingkonzept, welches Ihren Wünschen entspricht.
Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf unserer Internetseite, in allen bekannten Immobilienportalen und den gängigen Social-Media-Plattformen. Zudem inserieren wir in regionalen und überregionalen Zeitungen.
Auf Wunsch kann Ihre Immobilie auch diskret vermarktet werden.

5. Besichtigungen
Erst nach vorheriger Rücksprache mit Ihnen führen wir die Besichtigungstermine flexibel und alleine durch, ohne dass Sie dabei sein müssen. Massenbesichtigungen kommen für uns nicht in Frage. So werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt. Daher werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt, sodass wir uns ein genaues Bild der bereits vorselektierten Interessenten machen können.

6. Mietercheck
Bei der Auswahl der Bewerber überlassen wir nichts dem Zufall. Erst nach positiven Prüfungsergebnissen stellen wir Ihnen die Bewerber vor. So werden die Bonität des Mietinteressenten, seine Einnahmeverhältnisse sowie die Auskünfte von öffentlichen Stellen im Vorfeld geprüft.
Dabei ist es uns ist es wichtig, Sie insbesondere vor insolventen Interessenten und Mietnomaden zu schützen.

7. Mietvertragsabschluss
Wir führen für Sie die Mietvertragsverhandlungen durch. Nach dem Sie entschieden haben, wer in Ihre Immobilie einzieht, erstellen wir den individuell gestalteten Mietvertrag mit rechtlich korrekten Zusatzvereinbarungen.

8. Übergabe
Nach Abschluss des Mietvertrages erfolgt durch uns die protokollierte Übergabe der Immobilie an die künftigen Mieter. Alle relevanten Unterlagen bekommen Sie anschließend in einem Mietordner ausgehändigt.

Unkompliziert, schnell und angenehm den richtigen Mieter finden – Mit uns als Partner an Ihrer Seite können Sie einen erstklassigen Vermietungsservice und zufriedene Mieter erwarten.

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.