Rarität – Landhaus mit traumhaftem Grundstück in idyllischer Umgebung

Beschreibung

Dieses einzigartige Landhaus bietet die seltene Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: eine naturnahe Umgebung und die Möglichkeit den Traum zur Ausgestaltung der eigenen Ideen zum Wohnkomfort. Hier können Sie Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren Vorstellungen individuell gestalten.
Nutzen Sie die Chance, in dieser idyllischen Oase ein Zuhause zu finden, das Ruhe, Erholung und stilvolles Wohnen miteinander verbindet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Das Objekt lädt mit sechs einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste ein. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut. Zwei Garagen für Ihre Autos stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den über 3500 m² des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.

Mit kleinen baulichen Anpassungen könnte das Haus auch als 2-Parteienhaus genutzt werden.

Ausstattung
EG
– Wohnzimmer mit Essbereich
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit WC
– Hauswirtschaftsraum
– Abstellraum
– Küche

DG/1.OG
– Schlafzimmer 1
– Schlafzimmer 2
– Schlafraum bzw. Umkleideraum
– Raum 4
– Badezimmer

Spitzboden
– 2 Zimmer
– 1 WC

Lage
Das Haus befindet sich inmitten einer malerischen Naturlandschaft, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die Straße erstreckt sich durch eine grüne Oase, gesäumt von Bäumen und einer Vielfalt an Pflanzen. Die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wiesen und Wäldern schafft eine harmonische Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die idyllische Umgebung bietet sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress.

Die Buslinien 078 und 093 verkehren in der Nähe.

Provisionshinweis
Die Käuferprovision ist fällig nach Kaufvertragsabschluss. Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. 19% = 3,57% des Kaufpreises

Sonstiges
Dieses Exposé soll Ihnen zur Vorinformation dienen; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.