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Exklusive und repräsentative Büroeinheit – Rooftop – Office

Immobilien
Gewerbe
Krefeld
Exklusive und repräsentative Büroeinheit - Rooftop - Office
2.300€

Beschreibung

Exklusives Roof-Top-Büro
Dieses exklusive Rooftop-Büro befindet sich im Dachgeschoss unseres gepflegten Büro- und Geschäftshauses in Krefeld.
Die Einheit besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Herzstück der Fläche ist ein zentral gelegener Wartebereich/Lobby, von dem aus sämtliche Büroräume und Nebenflächen direkt zugänglich sind. Über der Lobby befindet sich eine elegante Glaskuppel, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt und den Empfangsbereich besonders aufwertet.
Auf insgesamt 5 klimatisierten Büroräumen finden Sie Platz für konzentriertes Arbeiten, Team-Meetings und repräsentative Zwecke.
Das Highlight ist das großzügige Chefzimmer mit eigener Terrasse, integrierter Küchenzeile, separatem WC sowie praktischer Abstellfläche.
Die Büroflächen sind modern geschnitten und können flexibel genutzt werden – ob als Kanzlei, Arztpraxis, Agentur oder Büroeinheit für Unternehmen mit gehobenem Anspruch. Die zeitlose und klare Architektur sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld.
Nutzungsmöglichkeiten:
•Kanzlei
•Arzt- oder Therapiepraxis
•Agentur oder Consultingunternehmen
•Unternehmensrepräsentanz

Austattung

Repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie und Sitzbereich
•5 separate Büroräume, inklusive großem Meetingraum
•2 Separate, voll ausgestattete Küchen für Mitarbeiter und Gäste
•Damen- und Herren-WC in separaten Bereichen
•Mit barrierearmem Zugang – Aufzug
•Aktuell mit gepflegtem Vinyl Boden ausgestattet
•Je nach Laufzeit des Mietvertrages kann der Bodenbelag nach Mieterwunsch erneuert werden
•Helle, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
•Optional bis zu 3 Stellplätze direkt am Objekt, je 75,00 € / Monat
Die Büroeinheit am Bruch 167 vereint repräsentatives Ambiente mit funktionaler Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles, modernes Umfeld legen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einem hochwertigen und bestens ausgestatteten Objekt zu realisieren.
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Krefeld. Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach ist durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse optimal.
Sonstiges
Dieses Exposé soll Ihnen zur Vorinformation dienen; als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

Grundriss

Anhänge

  • Raumplan 3.OG
  • Bemaßter Grundriss
    • ID: 4955
    • Views: 43

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